Diagnostic immobilier sur Rennes (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Rennes et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur [ville]

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (35) dirigé par Mme Aicha LANDRAIN sur Rennes, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes environnantes : Saint Malo, Fougères, Vitré, Cesson Sévigné, Dinard, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Rennes

Nos missions d'expertises immobilières à Rennes

Diagnostiqueur [ville]

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (35) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Cesson Sévigné, Fougères, Saint Malo, Rennes, Dinard, Vitré, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rennes ?

Pour vendre un bien à Rennes :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Rennes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rennes pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Rennes pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Rennes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Rennes) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Rennes si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Rennes pour une transaction

Pour une location à Rennes :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 dans le cadre d'une location
  • Le DPE est obligatoire à Rennes dans le cadre d'une location
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Rennes si le permis de construire date d'avant 1949 dans le cadre d'une location|
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans dans le cadre d'une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans dans le cadre d'une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Rennes si le bien est en copropriété dans le cadre d'une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Rennes dans le cadre d'une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Rennes :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Rennes) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Rennes

Les chiffres clés de l'immobilier sur Rennes

Rennes est une ville de 197536 habitants composé de 115493 logements dont 2309 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rennes est de 3685 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2858 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4126 € par m². Sur 92 biens à la vente dans nos bases de données au 03/01/2019 18:42:59, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rennes est de 91 m² dont en moyenne 76 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 146 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rennes ?

Sur Rennes la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de kWhEP/m².an et de kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Rennes
DPE Rennes
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rennes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 53 DPE dans notre base de données au 03/01/2019 18:42:59 sur Rennes)

Plan de prévention des risques sur Rennes

La commune de Rennes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Rennes - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Cesson Sévigné, Fougères, Saint Malo, Rennes, Dinard, Vitré, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département ILLE ET VILAINE

Nous sommes situés sur Rennes pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Fougères, Dinard, Vitré, Saint Malo, Cesson Sévigné, ... mais aussi toutes les communes autour de Rennes : .

Agences ASE limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rennes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Rennes se trouvent sur Indre, Vannes, Saint-brieuc, :

Un groupe de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rennes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes ce qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.