Diagnostic immobilier à Rennes (35000)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Rennes et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier Rennes

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet dirigé par sur Rennes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes proches : Saint Malo, Vitré, Cesson Sévigné, Fougères, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Rennes (35000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Rennes

Diagnostic immobilier Rennes

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Saint Malo, Cesson Sévigné, Rennes, Fougères, Vitré, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rennes (35000) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Rennes (35000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Rennes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rennes (35000)
  • Le DPE doit être fourni à Rennes
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Rennes si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Rennes) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Rennes si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rennes

Pour la location d'un bien immobilier à Rennes (35000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Rennes si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Rennes (35000) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Rennes si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Rennes si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rennes par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Rennes (35000) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rennes
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Rennes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Rennes) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Rennes

Les chiffres clés de l'immobilier sur Rennes

Rennes est une ville de 197536 habitants composée de 115493 logements dont 2309 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rennes est de 3565 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2747 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3919 € par m². Sur 102 biens à la vente dans nos bases de données au 18/03/2019 04:16:49, 17% sont des maisons contre 83% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rennes est de 88 m² dont en moyenne 74 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rennes ?

Sur Rennes la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 156 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Rennes
DPE Rennes
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rennes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 47 DPE dans notre base de données au 18/03/2019 04:16:49 sur Rennes)

Plan de prévention des risques sur Rennes

La commune de Rennes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Rennes - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Saint Malo, Cesson Sévigné, Rennes, Fougères, Vitré, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Rennes

Nous sommes situés sur Rennes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Fougères, Cesson Sévigné, Saint Malo, Vitré, ... mais aussi toutes les communes autour de Rennes :

Cabinets ASE limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Rennes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Rennes se trouvent sur Vannes, Saint-brieuc, Angers, :

Un réseau présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Rennes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.